האם יש ועדות קליטה ביהודה ושומרון?

מעוניינת לשמוע על ועדות קליטה ביו"ש, תודה מראש.

רקע- בעקבות ריבוי תביעות משפטיות וריבוי החלטות ממ"י בנושא ועדות הקבלה היישוביות, ב – 2010 התקבל כחוק "תיקון מס' 8 לפקודת האגודות השיתופיות" – וקמו ועדות הקבלה האזוריות בראשות המועצה האזורית, בגליל ובנגב/ ב - 2015 הוגשה עתירה לבג"ץ, ממשפחה שהיתה מעוניינת לרכוש בית, בבניה של יזם הבונה ביישוב ברקן, במועצה האזורית שומרון בחודש יוני 2015, בג"ץ החליט להחיל ביו"ש את כללי "תיקון מספר 8 לפקודת האגודות השיתופיות" המכונים גם "חוק וועדות הקבלה", הנהוגים בנגב ובגליל המשמעות – ועדות קבלה אזוריות ביישובים קהילתיים ביו"ש על מי חלה ההחלטה ביו"ש? • יישובים קהילתיים – כולל הרחבות קיבוצים ומושבים • יישובים בהם עד 400 בתי אב • יישובים בהם אגודה קהילתית • במועצות האזוריות ביו"ש – הר-חברון, גוש-עציון, מגילות, בנימין, בקעת-הירדן ושומרון מה היה עד יוני 2015? • מ-1991, היו בתוקף נהלי החטיבה להתיישבות • יישובים קיבלו פטור מוועדה אזורית כשהגיעו ל – 60 בתי אב בבתי קבע • ועדות הקבלה היו ועדות הקליטה היישוביות • כל יישוב התנהל לפי דרכו • החטיבה להתיישבות הקצתה זכויות בקרקע על סמך החלטות היישובים ומה באמת היה עד 2015? • הקצאת הקרקעות היתה דרך האגודות • היתה זהות מוחלטת בין האינטרסים של הפרט והאגודה • עם השינויים החברתיים – התרבו תביעות משפטיות נגד רמ"י/המינהל, נגד החטיבה ונגד האגודות • בתי המשפט נדרשו להעדיף את רצון הפרט, ואת זכויות הקניין מול המבנה האירגוני ומה עכשיו? החלטת בג"ץ משנה לחלוטין את ההתנהלות החלטת בג"ץ מחייבת את כולנו: יישובים, מועצה, חטיבה להתיישבות החלטת בג"ץ אינה חוק אלא נהלים על פי החוק החל בנגב ובגליל מהי הועדה האזורית? חמישה חברים: 1 יו"ר הועדה – נציג המועצה האזורית (שאינו גר ביישוב בו דנים) 2 שני נציגי היישוב 1 נציג התנועה המיישבת 1 נציג החטיבה להתיישבות מה הקריטריונים לקבלה? • מעל גיל 18 • (בהסתדרות הציונית - תושב קבע במדינת ישראל) • כוונת המועמד/ים לקבוע את מרכז החיים ביישוב • יכולת כלכלית לבנות את הבית בזמן המוקצב • התאמה לקהילה מצומצמת • התאמה ליישוב בעל אופי מסוים, שקיבל אישור על התקנון מרשם האגודות השיתופיות מה התהליך? • הכרות עם היישוב – ועדת ההכרות יישובית: מפגשים, שאלונים, ראיונות, אירוח וכו' • הפניה למכון אבחון מורשה – ומשלוח האבחון לוועדה האזורית (לא ליישוב!) • זימון לוועדת הקבלה האזורית • הפניה לחתימת חוזי פיתוח וחוזים שונים אחרים • הפניה לחטיבה להתיישבות לחתימה על חוזה בר-רשות הקשר בין הגורמים השונים • וועדת ההכרות היישובית – פוגשת את המועמדים לשם הכרות הדדית, והמלצה לוועדה האזורית • וועדת ההכרות יוצרת קשר עם המכון המאבחן – לשם הצגת אופי היישוב וצרכיו • המכון המאבחן בודק התאמה ליישוב, שולח את המלצתו לוועדה האזורית (ולא ליישוב) • הוועדה האזורית היא הגוף המחליט אחרי התרשמות בראיון ובהתחשב בהמלצת היישוב והמלצת האיבחון, ומפנה את המועמדים לחתימת החוזים סמכויות היישוב • ועדת ההכרות נסמכת על התקנון והחלטות הנהלת היישוב • וועדת ההכרות מייצגת את הקהילה הקולטת • היישוב אינו מוסמך עוד להמליץ על קבלת זכויות בקרקע • היישוב רשאי לערער על החלטת הוועדה האזורית סמכות המכון המאבחן • המכון מאבחן התאמה אישיותית וקהילתית ליישוב נתון • המכון ממליץ על סמך האיבחון • המלצת המכון אינה החלטה, ואינה הפניה לקבלת זכויות בקרקע • דחיית מועמד על-ידי הוועדה האזורית, חייבת להישען על חוות דעת מכון חיצוני סמכות הוועדה האזורית • סמכות הוועדה האזורית נובעת מהחלטת הבג"ץ מיוני 2015 • הוועדה האזורית פוגשת את המועמדים • הוועדה מראיינת ומתרשמת לגבי התאמת המועמדים, ביחס ליישוב הקיים ויכולותיו • הוועדה האזורית מחליטה לקבל או לדחות • הוועדה האזורית מפנה אל החטיבה להתיישבות סמכות החטיבה להתיישבות • החטיבה מחזיקה בזכויות בקרקע, (שהוקצו לה מהמינהל האזרחי), לצרכים שונים: חקלאות, מסחר, תיירות וגם מגורים • החטיבה להתיישבות חברה בוועדת הקבלה האזורית • החטיבה מקצה זכויות בקרקע למגורים, למי שהתקבל על-ידי וועדת הקבלה האזורית, וחתם על חוזי הפיתוח והאגודה בהצלחה!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

055-4532852

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר