קנינו דירה בנכס מקבלן ביהודה ושומרון, המחסן הוא צמוד קרקע ואנחנו קומה ראשונה. האם המחסן הוא בבעלותנו למרות שהדבר לא הוגדר כך בחוזה המכירה של הדירה?
ביהודה ושומרון לא קיים חוק הבתים המשותפים ולכן ראשית יש לבדוק שבכלל רכשתם את המחסן.
שנית יש לבדוק האם יש הסכם שיתוף במקרקעין (כתחליף לתקנון מוסכם) ואולי בו משוייך המחסן אליכם.
ג. ניתן לראות מה כתבו באישור הזכויות או בתשריט המצורף אליו (או להסכם) בתיק הבניין במועצה/עירייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. ככלל חוק המכר חל גם ביו"ש בהתאם לפסיקת בימ"ש העליון ולכן ודאי שיש לקבלן אחריות כלפיכם בשנת הבדק לתקן. ועם זאת כדאי לדוק את ההסכם והתחייבות הקבלן בו. אם הקבלן לא יתקן, המלצתי היא לבצע בעצמכם ...
המשך תשובה