אני מעוניין לקנות דירה בקצרין (צפון השומרון) בחצי מיליון שקל. מצאתי דירה מתאימה והמוכר מוכן לעסקה. שכשפניתי לבנק למשכנתא הם אמרו שיש להם הגבלות על מתן משכנתאות באזור יו"ש ושהם צריכים אישור מיוחד שיכול לקחת חודשים. בנוסף הם דרשו ערבויות נוספות ועמלות יותר גבוהות מאשר לדירה בישראל. איך מתמודדים עם הבעיות במשכנתא? האם יש בנקים שמתמחים במימון נכסים באזור?
שלום. קשה לענות ככה מבלי להכיר את הבעיה הספציפית שיש בעסקה הנ"ל. עקרונית כל הבנקים מעניקים משכנתאות ויש בנקים שיותר קל להתנהל איתם לרוב (זרחי כדוגמא). מציע אלף לפנות לעו"ד לבדוק מה בדיוק הבעיה וגם להיעזר ביועץ משכנתאות עם ניסיון ביו"ש. מוזמן לשוחח איתי ואשתדל לסייע בשמחה 0542003048
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, החוק שיחול הוא החוקים והתקנות הונות החלים במקרה של מקרקעין באזור, ולא חוק מיסוי מקרקעין. עסקאות במקרקעין ביו"ש הם מורכבות מאוד. על מנת שאוכל לסייע יותר ולדייק את תשובתי בקשר למרשם- מציע ליצור...
המשך תשובה