שלום, בבעלותי נכס במזכרת בתיה ואני עומדת לחתום בימים הקרובים על הסכם רכישה של מגרש ברמת הגולן, אזור A. המגרש ניתן ללא תשלום, התשלום שמשולם הוא עבור פיתוח הרחוב בלבד ואח"כ פיתוח המגרש והבניה עצמה. האם החל מינואר 2014 אשלם מס על מכירה של הנכס במזכרת בתיה? מה גובה המס? האם המגרש עצמו נחשב כנכס - דירה לצורך חישוב המס גם אם לא בניתי עליו עדיין את הבית?
מגרש לא נחשב לדירה. אם יש לך בית מגורים במזכרת בתיה ותמכרי אותו החל מ-2014, לא תהיי חייבת במס אם זו דירתך היחידה וגרת בה לפחות שנה וחצי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ואם בניתי בית על המגרש? ואני רוצה לעבור אליו ולמכור את הנכס במזכרת בתיה, האם אז כן חל עלי המס? ומה יהיה גובהו? האם כשעוברים לאזור עדיפות A משלמים מס זהה על מכירה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
