מס שבח על מכירת דירה לתושבי חוץ

שלום, אנחנו שלושה יורשי דירה מאבינו שנפטר לאחרונה, והוריש לנו את הדירה בצוואתו. כל אחד קיבל שליש בבעלות הדירה בישראל. שניים משלושתנו, תושבי חוץ בשתי מדינות שונות בארה"ב. שאלתנו היא, מהו מס השבח שנצטרך לשלם, אם בכלל, כתוצאה ממכירת הדירה שתעבור לאחר צו קיום צוואה, לבעלותנו? נציין, שמכירת הדירה הינה במחיר - 1,150,000 ש"ח, לא הייתה לאבי שנפטר דירה נוספת בבעלותו מעולם, וגם לשלושתנו אין כל דירה שרכשנו בישראל.

מס השבח הוא מס על השבח דהיינו על ההפרש שבין מחיר הרכישה למחיר המכירה. בכדי לחשבו יש צורך בסכום הרכישה ומועד הרכישה. תושבי חוץ לא יהיו פטורים ממס שבח אם הם בעלי דירות במדינות המושב שלהם.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר