שלום רב, בשנת 2010, התקשרתי בהסכם קומבינציה עם קבלן בנוגע לקרקע עלייה הייתה בנויה דירת מגורים (ביקשתי וקיבלתי בגינה פטור ממס שבח) ושקיבלתי אותה בירושה מאבי.לפי ההסכם הקבלן התחייב לבנות לי 2 דירות. כיום אני מעוניין למכור את אחת הדירות (שעדיין בבנייה - לא התקבל טופס 4), ושאלותיי הן: 1. לפי הבנתי, מכיוון שיש לי דירה נוספת, אני לא יכול לקבל פטור ממס שבח. האם אני זכאי לקבל חישוב ליניארי לאחר שהדירה תקבל טופס 4? 2. מהו יום ושווי הרכישה של הדירה שאקבל מהקבלן שאותה אני רוצה למכור? תודה רבה.
משה שלום
לשאלה 1 : כן.
לשאלה 2: אין מספיק נתונים בשאלתך בכדי להשיב. למשל, לא ברור האם תתגורר בדירה או לא וכיוצ"ב.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה של מכירת דירה לאח - יחול מס רכישה בהתאם למספר הדירות שבבעלות האח. במקרה בו אין לאח דירות - המס שיחול הוא לפי מדרגה יחידה. יחד עם זאת, באמצעות תכנון נכון - ניתן לחסוך לא מעט כס...
המשך תשובה
