מה יהיה שעור מס השבח במקרה של מכירת הדירות לאחר הבניה?

ברשות המשפחה אמא בת 95, בעלת 50% מהמגרש ו 2 אחים בני 60- 70 בבעלות של 25% במגרש לכל אחד . המגרש באיזור יקר בתל אביב ורכישתו הייתה לפני קום המדינה ומס השבח במכירתו הוא היסטורי בשנת 2015 יגיע המס ל 18% . ניתן לבנות על המגרש 5 יחידות דיור של כ 150- 200 מ"ר כל אחד .היה היתר בעבר לפני 15 שנה שלא מומש. לכל אחד מהבעלים יש דירה שרשומה על שמו . שאלתי היא : אם המשפחה בונה על המגרש מה יהיה שעור מס השבח במקרה של מכירת הדירות לאחר הבניה או מכירתם לאחר 5 שנים לדוגמא. תודה על תשובתך מראש !

אם לכל אחד מבעלי הזכויות דירה הרשומה על שמו, תחויב המכירה במס שבח. אם המכירה תתבצע לפני סוף שנת 2017 היא תחויב בשבח לינארי, אחרי 2017, כפי שצפוי היום, תחויב בשבח מלא.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר