שלום רב, אני ועוד שלושה חברים (סך הכל ארבעה) מעוניינים לקנות דירה כאשר לכל אחד מאיתנו 25% מהבעלות. לכולנו אין נכס בבעלותנו. לאחר שקראתי את החוק, אני מבין שלפי הגדרת "דירה יחידה" , אם ברצוני לרכוש בעתיד דירה בעצמי ובבעלותי , לא יחשיבו לי את הדירה שיש לי 25% עליה כדירה נוספת. לכן אני מסיק שאם 25% דירה לא נכנס להגדרת "דירה יחידה", אז לא נצטרך לשלם מס רכישה כעת, כשנקנה את הדירה בשותפות של ארבעה. השאלה היא האם נצטרך לשלם מס רכישה כשנרכוש דירה בשותפות?
מס רכישה קיים בכל רכישה. השאלה היא רק מה שיעור המס. אם שווי הדירה נמוך מתקרת הפטור יהיה מס רכישה בגובה אפס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
