שלום אני מוכר בימים אלו בית קרקע בנס ציונה , בנוי 130 מ' מדובר באדמת מנהל , לבית זכויות היוון עד 160 מ' , מדובר במגש של 438 מ' במקביל רכשתי קרקע לבניה כאשר בימים אלו אני מתחיל בבניה. ערך מכירת הבית 2350000 , ערך הקרקע + הבניה והוצאות נוספות יהיו 2550000. האם אצטרך לשלם מס שבח על זכויות הבניה הנוספות בבית אשר אמכור? האם ניתן לקבל פטור מלא לאור קניית השטח והבניה, האם זה מוגדר כ דירת מגורים ? תודה
לענין מס השבח אנו עוסקים רק במכירה
יש דרך לקבל פטור מלא במידה והמחיר של מכירת הבית נובע בעיקר משווי הבית הנמכר.כמובן שצריך פרטים נוספים וייעוץ ספציפי לנתונים שלך כדי שתוכל לנסות לקבל פטור מלא
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אלי שלום. במקרה המתואר ניתן לבחון פריסה ביחס להפסדים, אבל חשוב לבחון את זה במובן הרחב (הכנסות, נקודות זיכוי, גיל וכיוצ"ב). עקרונית החישוב יעשה בהתאם למכירת הני"ע בפועל במועד המכירה (כלומר אם תמ...
המשך תשובה
