מס שבח בעת העברת הדירה

עו״ד אירית שלום רב! ברשותי 2 דירות אחת שאנו מתגוררים בה והיא היקרה והשנייה נרכשה ב2004 מכספי הפנסיה ומושכרת מאז להשלמת המשכורת הפנסיונית המצומצמת. רציתי לשאול האם לפי חוק מס השבח כדאי לרשום את הדירה המושכרת מהיום על שם שלשת ילדיי כך שכל אחד מהם יהיה בעלים על שליש ולהמתין 18 חודש למכירת הדירה הגדולה שאנו מתגוררים בה בפטור מס שבח כדי לרכוש דירה קטנה יותר מבלי שאשלם מס שבח כדירה יחידה? השאלה האם זה לא יפגע בילדיי מבחינת מיסוי הם בעלי דירה יחידה כל אחד והאם אצטרך בעת העברת הדירה על שמם לשלם מס שבח ? תודה רבה משה

שאלת המון שאלות וכולן מורכבות. העברת הדירה על שם ילדייך עלולה שלא לפטור את הבעייה כי העברה ללא תמורה דורשת תקופת צינון של 4 שנים. יש עוד קשיים רבים במתווה שפירטת ואין יכולת להשיב על כולם. אני ממליצה שתיקח יועץ מומחה ותקבל ממנו חוות דעת תפורה למידותייך ולנכסייך אשר תמצא את הדרך המיטבית לנהוג בה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר