שלום אני נכה 92% לצמיתות יש לי ולאשתי דירה על שמנו כ 20 שנה. אני מעונין לקנות דירה קטנה שאוכל להשכיר ושתשמש לי להכנסה נוספת. האם יש לי הנחה או פטור במס רכישה עבור הדירכה שארכוש ? (לא ממשתי מעולם פתור לנכה כי אני נכה לצמיתות כ עשר שנים )
התשובה חיובית אם תשמש למגורייך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כתבתי ש אני נכה שמעונין לקנות דירה נוספת על מנת
שאוכל להשכיר אותה ושתשמש לי להכנסה נוספת .
אם אני משכיר אותה היא לא יכולה לשמש למגורי.
לכן לא הבנתי את הכוונה בתשובתך אלי
אודה מאד אם אפשר להבהיר את הנקודה הזו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פעמים רבות השבתי לסוגייה זו ובאריכות רבה. להלן תשובה מפורטת כבקשתך. תקנה 11. (ד) לתקנות מיסוי מקרקעין מגבילה נכה מקבלת פטור מס רכישה עד לגובה 1/2% בבניית שתי דירות על מגרש לדירה אחת בלבד מתוך השתיים. מתוך כך למדים כי כוונת המחוקק הייתה להגביל את הפטור לדירת המגורים. לכאורה אין הדבר הגיוני שכן דירת המגורים פטורה ממילא עד לגובה המדרגה הראשונה ומשכך בפועל ההטבה היא רק לדירות יקרות. בפועל המצב משתנה ובלשכות מיסוי שונות, בעיסקאות שונות נוהגים באופן שונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, כדי להשיב על שאלתך נדרשים נתונים כגון: ממי התקבלה הירושה? האם זו היתה דירתו היחידה ? וכיו"ב...
המשך תשובה