בבעלותי שתי דירות, את הדירה השניה רכשתי בדצמבר 2014 (עברו שנתיים וחודש) שילמתי מס רכישה של 5 אחוז (40,000 שח) רציתי לדעת מה קורה אם אמכור את הדירה הישנה יותר(שוויה 600,000) האם הפסדתי את מס הרכישה ששילמתי ? האם מתייחסים לתאריך הקניה או לתאריך קבלת המפתח כשמדברים על החזר המס ?-ידוע לי שיש חלון הזמן של 24 חודשים אם ארכוש דירה אחרת (שעלותה נגיד 1,000,000 ) בכסף שאקבל על הדירה הישנה - אוכל לקבל פטור חלקי מתשלום מס הרכישה? מודה על תשובתכם.
אם מכרת דירה שנייה לאחר שחלפו שנתיים ממועד הרכישה אינך זכאי להחזר הפרש מס הרכישה.
רכישת דירה שנייה אינה מזכה בהחזר הפרש המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן למעט אם יש מס שבח שאז ניתן לקזז
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב משה. במקרה דנן עולה אתה תשלם בוודאות 8% מס רכישה. יחד עם זאת, עולה החשש שאתה עשוי לשלם מע"מ בגין הרכישה הנוספת לאור ריבוי הדירות. מומלץ לבחון את המקרה בצורה מקצועית בטרם ביצוע פעולות ...
המשך תשובה
