בשנת 2013 (בדיוק לפני שלוש שנים) רכשתי דירת יד שנייה בעיר אחרת במקום דירה שמכרתי בעיר מגוריי. הדירה הושכרה כל התקופה ובמקומה שכרתי דירה במקביל אליה. בסוף שנת 2015 רכשתי דירת בעיר מגוריי בה אני מתגורר כעת. הצהרתי כי זאת דירה יחידה ובמקומה אמכור את דירתי הראשונה, וכך אני פועל לעשות כעת. למיטב ידיעתי אין מס שבח על הדירה הנמכרת שכן אני נחשב למשפר דיור. שאלתי היא זו - בהנחה שהדירה שעומדת כעת למכירה תימכר בפטור מלא ממס שבח, במידה וארצה למכור בשנה הקרובה גם את הדירה הנוכחית שנרכשה בסוף שנת 2015 , האם אהיה פטור שוב ממס שבח מאחר וזו דירת מגורים יחידה אותה אני מחזיק לפחות 18 חודשים? מקווה שהייתי ברור ומובן, אודה לתשובתך.
בעקרון התשובה חיובית אם כי יש לבחון את שווי הדירות בכדי להשיב באופן ודאי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רוני מה שלומך? על פי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין יש להכיר בחלק מהשיפוצים והעבודות במס השבח. לא ברור מדוע לא קיבלו - יש לבחון את הנושא באופן פרטני ולבחון מדוע לא קיבלו. מוזמן לפנות אל משרדנו ונ...
המשך תשובה
