האם וכיצד ניתן לעשות שימוש בפטור לפי סעיף 49ה בתקופת המעבר?
להלן ציטוט ממאמר בנושא:"בהוראת ביצוע 5/2013 מיום 26.12.13, העוסקת ברפורמה במיסוי דירות מגורים, נכתב בהקשר לסעיף 49ה כדלקמן:
"הפטור שלפי סעיף 49ה יינתן רק כאשר בבעלות המוכר שתי דירות בלבד (למעט אם נרכשה הדירה החלופית טרם מכירת מי מהדירות הישנות). כך במכירת הדירה הראשונה יחול הפטור לפי סעיף 49ה לחוק ומכירת הדירה השנייה תהיה זכאית לפטור ממס לפי סעיף 49ב(2) לחוק."
אין בהוראת הביצוע התייחסות להתנגשות המתוארת לעיל בין הוראות סעיף 49ה לבין הוראת המעבר ואין כל הסתייגות לעניין תחולתו של סעיף 49ה לחוק. לכאורה, נראה כי הוראות סעיף 49ה, אשר לא סויגו כאמור, עשויות לגבור על הוראות המעבר, שהן הוראות זמניות. יחד עם זאת, רשות המיסים הביעה את עמדתה, באופן לא רשמי, כי במקרים בהם אדם נכנס לתקופת המעבר כשבבעלותו שתי דירות מגורים, הוא לא יוכל לעשות שימוש בפטור לפי סעיף 49ה לחוק. לפיכך, ועד שתתפרסם הוראה רשמית בנושא, מומלץ לעשות שימוש זהיר בסעיף 49ה לחוק בתקופת המעבר." ולדעתי אי אפשר בכלל לעשות בו שימוש בשל חקיקה מתנגשת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. המקרה שלך מעניין מאוד מכיוון שאם עושים דברים בצורה נכונה - בן הזוג ללא הדירות בהחלט יכול לרכוש דירות עם מס רכישה של דירה ראשונה! יחד עם זאת במקרים רבים בני זוג "הורסים" את הקייס ולכן מו...
המשך תשובה
