שלום. יש בידי דירה (יחידה) שאני מעוניין למכור. קניתי אותה בשנה שעברה. (חתימת חוזה. 12/15) (מסירה. 06/16) שאלתי היא מה המשמעות בחוק לעניין "בחזקתי ב 18 חודשים האחורנים" האם חזקתי הוא תאריך חתימת החוזה או שמא תאריך המסירה? בנוסף אני מתכנן לרכוש דירה אחרת במקום לטוב שיפור דיור (בה אני הולך לגור) האם אני זכאי לפטור על מס שבח תודה יואב
לשאלתך - מועד המסירה הוא מועד תפיסת החזקה...
בהנחה שהמתנת את הזמן הקבוע בחוק - תוכל למכור את דירתך היחידה בפטור ממס שבח - גם אם תעשה זאת במקביל לרכישת דירה לשיפור דיור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
להפתעתי.
התייעצתי עם מספר עורכי דין.
ואיני מוריד ערך ממומחיותך חס וחלילה.
אולם חצי מעורכי הדין (התייעצתי עם 4 כולל את)
ייעצו לי אחרת שמועד החתימה מוגדר "בחזקתי"
מתלבט איך לפעול
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה
