היו שלי בית קרקע ודירה. ב 9.2.15 מכרתי את הדירה ושילמתי מס שבח. ב 21.7.16 רכשתי בית אחר. שילמתי מס רכישה רגיל כשהתוכנית שלי למכור את הבית הקודם שלי ולא להוסיף מס רכישה עד ל 8%. במסמך למס רכישה כתוב לי שהתשלום מוקפא עד ל- 12.1.18. השאלה שלי היא: אם אני מוכרת את הבית הישן עד תאריך זה האם אני פטורה נוסף על השלמת מס הרכישה ל 8% גם לפטור ממס רכישה במכירת הבית הישן?, בתודה מראש על תשובתך
בגין מכירת הבית הישן לא תחויבי בשום מקרה במס רכישה... הרי מדובר במכירה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך.
השאלות שלי:
1. האם אני צריכה לשלם מס שבח כשאני מוכרת את הבית הישן במהלך 18 החודשים מאז שקניתי את החדש? הבית הישן קטן ויש זכויות בניה שלא נוצלו בשטח שעליו הוא עומד.
2. רשום לי במסמך לתשלום מס רכישה לבית החדש שהתשלום להשלמת הסכום עד 8% מוקפא עד 12.1.18. אני חתמתי על חוזה הרכישה ב-21.7.16. אם זה 18 חודשים מדוע לא רשום 21.1.18? יש חישוב מיוחד?
בתודה על תשובתך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי משה מה שלומך? אם הנכס נמכר ורשום כנמכר - אין מה לדאוג. אם הוא נמכר ולא סווג כנמכר - צריך להציג בפניהם אסמכתא ולהראות שהוא נמכר על מנת להימנע ממיסוי מיותר. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
