שלום, ברשותי דירת מגורים משותפת עם אשתי. בנוסף ברשותי 1/6 דירה מירושה. אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה בשותפות עם חבר. שאלתי: מאיזה חלק של הדירה הנוספת אדרש לשלם מס גבוה (כפי שנהוג בדירה שנייה) ? האם חלק הדירה בירושה נחשבת במניין הדירות שברשותי לצורך חישוב מס הרכישה ?
אתה תחויב ב - 8% מס רכישה מהשקל הראשון (חלקי 2 בגלל השותפות) - הסיבה היא שיש לך דירה (מחצית דירה היא דירה לכל דבר ועניין) - ה - 1/6 לא משנה כלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כלומר כל חלק דירה, קטן ככל שיהיה מעבר לדירה אחת קיימת, יוביל למס רכישה ע"פ מדרגות דירה שנייה ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
