שלום אדם שבבעלותי 2 דירות קרקע אחת נבנתה ב95 והשניה (בשטחים) נקנתה ב2000 והוא מעוניין למכור את 2 הבתים ולקנות דירה אחת 1. כיצד מחושב מס שבח במכירת הדירות, בפרט במצב בו אני תיעוד על עלות הבניה? 2. האם לאחר מכירת דירה אחת ניתן למכור את השניה כדירה יחידה ללא מס שבח? 3. האם ישנה הקלה כאשר מוכרים את הבתים ורוכשים מיד דירה אחרת (מס שבח על המכירה / מס רכישה על הדירה החדשה)? 4. האם ניתן לתת את הבתים במתנה לאחר הילדים ובכך לחסוך את מס השבח?
1. אפשר להיעזר בשמאי למשל.
2. בקונסטלציה מסוימת - כן.
3. אולי במקרה מאוד מיוחד.
4. אפשרי - אבל אז אתה בלי בתים ותלוי לגמרי בילדיך...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מוטי במקרה בו מוכרים דירה שהושכרה, יש להפחית את הפחת בשווי הדירה - מה שמעלה את מס השבח הצפוי. בכדי להימנע מטעויות לא רצויות - אנו ממליצים לערוך את החישוב מראש כדי להימנע מטעויות יקרות. בב...
המשך תשובה
