שלום, אני רוצה לרכוש עם בת הזוג שלי דירה שתיהיה רשומה על שנינו חצי חצי. אנחנו עוד לא נשואים אבל מתחתנים בקרוב, ומתכננים גם לעשות הסכם ממון. זו דירה ראשונה שלי, ולה יש דירה אחרת אבל כחלק מהסכם הממון היא תוגדר שלה בלבד. במידה וארצה לרכוש דירה נוספת לעצמי בעתיד, האם זו תחשב כדירה שניה שלי? (כאילו חצי הדירה הראשונה דינה כדירה שלמה? ) או שעדיין אוכל להנות מחצי מההטבות שניתנות על דירה ראשונה? במידה ונמכור את הדירה הראשונה ונרצה לקנות דירה אחרת, האם עדיין נהנה כזוג מהטבות מס על חצי מהדירה החדשה? תודה!
מי שיש ברשותו יותר משליש דירה מחזיק בדירה ופירוש הדבר הוא שברכישת דירה נוספת או אפילו חלק מדירה נוספת הוא יחוייב ב - 8% מהשקל הראשון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
