שלום. תודה רבה על ההזדמנות לשאול ולקבל תשובה. בהערכה רבה. בבעלותי 2 דירות. דירה שנקנתה בשנת 2007 ב 965,000 שח. שווי כיום 1880000 (מס שבח מוערך 70,000). דירה שנייה שנקנתה ב 07/2014 ב 854,000 שח. שווי כיום 1280000. (מס שבח מוערך 110,000 שח) בכוונתי למכור את 2 הדירות תוך שנה ולרכוש נכס ב 5000000 שח, ולממש את סעיף 49 ה לפטור מס שבח. לא מצליח לקבל תשובה מרשות המיסים. השאלות: 1. האם יש חשיבות לדירה הראשונה שתימכר? 2. כיצד מחושב מס שבח למימוש סעיף 49 ה? 3. כמה מס אני אמור לשלם? 4. כיצד מתייחסים למדרגות הפטור? 2 משח ו 3.3 משח? 5. האם הפטור בסעיף 49 ב הוא על הדירה הראשונה שנמכרת או על הדירה השנייה שנמכרת? בכבוד רב
הפורום מיועד למתן מענה לשאלות עקרוניות בלבד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, דירה מחוץ לישראל אינה נספרת במספר הדירות לצורך בחינת חבות מס שבח או מס רכישה . דירה מחוץ לישראל לא נחשבת כזכות במקרקעין לצרכי חוק מיסוי מקרקעין...
המשך תשובה