שלום, במקרה בו אני קונה דירה ראשונה על הנייר ובטרם הדירה נבניתה קניתי דירה נוספת - יד שניה, האם עלי לשלם מס רכישה על הדירה השניה כדירה יחידה (כי הדירה מהקבלן לא נבנתה / לא מוכנה) או כדירה שניה? האם יש משמעות לשלב בו הדירה הראשונה נמצאת? האם משנה אם הדירה הראשונה היא במסגרת מחיר למשתכן? תודה רבה!
תלוי איך דווחה העסקה הראשונה בזמן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת החוק דירה שבנייתה טרם הסתיימה אולם יש התחייבות של קבלן לבנותה - היא דירה לכל דבר ועניין, ולכן בגין הדירה האחרת שקנית/תקנה תחוייב במס רכישה בשיעור של 8% מהשקל הראשון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גלית במקרים בהם יש מספר דירות ירושה אין פטור מכח הוראות סעיף 49.ב(ה). יחד עם זאת, באמצעות תכנון מס נכון, אפשר לחסוך לא מעט מס שבח - ובמקרים מסוימים אפילו את כל מס השבח! אנו נשמח לעמוד לר...
המשך תשובה
