שלום, נציג מכירות מבקש ממני לדווח מס רכישה גבוה יותר מהקניה בפועל. מחיר הקניה הוא 1,300,000 ולטענתו קיבלתי הנחה ולכן אני צריך לדווח מס רכישה לפני הנחה כלומר 1,500,000. לטענתו זה בכלל לא משנה לי בגלל שזאת דירה ראשונה והסכום הזה פתור. לטענתו ככה כל הקבלנים עושים בגלל סטטיסטיקה ולי זה לא משנה. האם זה באמת לא משנה מבחינת חיוב המס כל עוד זה פתור כדירה ראשונה? תודה!
נכון שמבחינת רוכש דירה ראשונה אין מס רכישה לא על 1.3 מיליון ולא על 1.5 מיליון... אבל יש כאן בקשה לדיווח כוזב - המטרות כנראה ישרתו את הקבלן - לך מומלץ לא לשתף פעולה עם תכסיס חשבונאי שעלול לגרום לך נזק מיותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. הנושאים שציינת מחייבים בדיקה פרטנית של המקרה בטרם ביצוע עסקה במקרקעין. נציין כי בעת ההעברה ללא תמורה יחול מס שבח של דירה נוספת בהקלה של 1/3. במקרה של רכישה יחול מס רכישה מלא של דירה ...
המשך תשובה
