ע"פ צוואה אני צריכה לשלם שליש משווי הבית לבן משפחה אחר בכפוף להעברת הזכויות בבית על שמי, מדובר בבית קרקע 115 מ' בנוי השטח הוא חצי דונם יש זכויות בניה שלא מומשו מאחר ואפשר לבנות על השטח 300 מ' האדמה של קרן קיימת ויש היוון במינהל לא על זכויות בניה שלא מומשו למרות שמדובר בירושה במכירה לצד שלישי יחולו מיסי מקרקעין מס שבח היטל השבחה והשלמה להיוון האם את המיסים צריך להוריד מהערכה של מוכר מרצון לקונה מרצון ,ומזה לשלם שליש האם שווי בית מוערך לאחר ניכוי מיסוי מקרקעין שחלים עליו?
כיוון שאת אמורה להעביר את הבית על שמך -לא אמורים לחול מיסים
אם כוונתך למכור האם אינך זכאית לפטור ממס שבח?
נראה לי ששווי הדירה יקבע בדין בניכוי ההשלמה להיוון ובניכוי היטל ההשבחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מרקו אלון צהריים טובים. בהתאם להגיון כלכלי סביר - עדיף לך לקבל שתי דירות מאשר דירה אחת, שכן שווי מ"ר של דירה קטנה גבוה משל דירה גדולה. כמו כן, התמורה תחושב לפי כל דירה ולא יחדיו. יחד עם ז...
המשך תשובה
