דירת ירושה ניתנה ל-4 אחים. ליורש לא היה פטור אם היה מוכר. לשלושה אחים יש דירה שניה בבעלותם. לאחר אין ולא היה כלל. האם מס שבח חל רק על שלושת האחים בנטרול חלקו היחסי במכירה. והאח הרביעי יכול לנצל את זכאותו לפטור.
שלום רב,
ככל ולמוריש יש פטור אזי הירושה עוברת עם הפטור בכפוף לסייגים מסוימים שבחוק.
במצב בו אין למוריש זכאות לפטור שבחוק אין פטור ליורשים בלי קשר לכמה דירות הם רכשו לפני כן.
אשמח לבחון את הסוגייה ויחדיו נתכנן את צעדייך כך שלא תשלם תשלום מיותר.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
בכבוד רב,
שמעון האן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, לא ברור כיצד הקרקע מוחזקת האם על ידי יחיד או באמצעות חברה? כמו כן, לצורך הפחתת חבות מס נדרשים נתונים נוספים כגון: גיל הנישום, הכנסות, הפסדי הון אם קיימים ועוד. מציעה לפנות לייעוץ מקצועי אצ...
המשך תשובה