שלום , במידה ויש ברשותי 2 דירות ואני רוצה למכור אחת מהם ( שתי הדירות ברשותי כ 20 שנה ) 1.האם כדי לי למכור אתה לפני 31/12/2012? 2.במידה ואמכור אותה עד 31/12/2012 האם יש לי פטור מלא ממס שבח ע"פ הוראת שעה ?(שווי הדירה נמוך מ 2,000,000 ) 3.מה ההליך שעלי לבצע כדי לנצל את הפטור ?
יש לך פטור מלא ממס שבח עפ"י הוראת שעה במידה ותמכרי עד תום 2012.לאחר מימוש הפטור יהיה עליך להמתין 8 שנים לפטור הבא אלא אם תמכר גם הדירה השניה ב2012
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך , בהנחה שאני מילא מתכננת למכור רק דירה אחת מתוך 2 ולא מכרתי אף דירה בארבע שנים האחרונות . זה לא משנה אם אמכור גם ב 2013 ? עדיין יהיה לי פטור ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא 4 שנים אלא 8
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לישי שלום. במקרה של מכירת מחצית דירה, ובמקרה בו עומדים בשאר התנאים הדרושים בחוק מיסוי מקרקעין, ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח. מוזמנת לפנות אלינו בנושא ונשמח לסייע אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
