שלום. בבעלותי דירה אחת שאני משכירה. לפני כמה שנים החליט בן זוגי (איננו נשואים) לקנות דירה, והחלטנו שניקח את המשכנתא ביחד ונעבור לגור ביחד בדירה שהוא יקנה. הדירה על שמו בלבד בטאבו. האם אני מחוייבת במס רכישה?
שלום רב.
מיסוי התא המשפחתי הוא נושא שמחייב בדיקה מקיפה של הקשר הזוגי, המערך הפיננסי, ההצהרות שנעשו למיסוי ופרטים נוספים.
עקרונית, אם לקחתם משכנתא ביחד בזמן שאתם בזוגיות (ידועים בציבור), מתגוררים בה יחד ומנהלים בה משק בית משותף, הרי שאף שהדירה אינה על שמך קיימות לך בה זכויות ובעת רכישת דירה נוספת יחול מס רכישה של דירה שנייה.
ממליץ לבחון את המקרה באופן מקצועי בטרם ביצוע כל פעולה משפטית
מוזמנים לפנות אל משרדנו ונשמח לסייע!
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רז שלום רב. חוזרי מיסוי מקרקעין לא עומדים על ההבדל בין שני המועדים לכן כדאי ללכת לפי המאוחר מבין השניים. יחד עם זאת חשוב לשים לב שקיימים 2 סוגים של טופס 4 - אחד למערכות ואחד לאכלוס - וכדאי לא ל...
המשך תשובה