היי, ברשותי דירה בבניה שאמורה להימסר באוקטובר השנה (מטרות השקעה). אני מעוניין לרכוש דירה למגורים. האם יש דרך לא לשלם מס רכישה על הדירה השנייה בהינתן שאני מוכר את הדירה הראשונה תוך 18 חודש מרגע רכישת הדירה השנייה? במקרה כזה האם אהיה פטור גם על מס שבח מהדירה הראשונה (אחזיק בה 18 חודש מקבלת טופס 4). תודה מהי נקודת הזמן האופטימלית?
יואל שלום רב.
במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה.
יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון.
מוזמן לפנות אלינו ונשמח לסייע.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסף לוי שלום. השכרת הדירה לפועלים היא טריקית. ישנן הרבה נקודות שצריך לדעת מעבר לנושא מס השבח, וצריך לבחון את כולן במקשה אחת. לעניין השאלה שלך - עדיף להימנע מפרשנות של השכרת הדירה לעובדים שכן...
המשך תשובה