תשלום למוכר וערבות טרם סיום הבנייה

שלום רב, באתר שלך יש מידע לגבי מכירת דירה טרם הסתיימה הבניה. אני שואל לגבי רכישה כזו. הקונה שרכשה מהקבלן רוצה למכור לאחר טופס 4 ולפני תשלום 90% ומסירת חזקה. באתר שלך צינת "עליו לשלם את ההון שניתן באמצעות הבנק של המוכר – לבנק של המוכר. רק לאחריו הבנק של המוכר יסכים להסב את הערבות לפי חוק המכר מהמוכר לקונה". 90% יש לשלם לחשבון הגברת הפרטי והיא תעביר לחשבון הליווי, תצא ערבות שתוסב אליי. או אני ישירות משלם לחשבון הליווי ותצא ערבות על שמי? אודה למענה

היי גבי מה שלומך? אין קשר בין מטרת הפורום ובין השאלה. יחד עם זאת, מכירת דירה מקבלן בטרם קבלת טופס 4 היא עסקה מורכבת במיוחד. ברוב המקרים פונים אלינו לקוחות בעקבות בעיות שנוצרו בהסכמים של עורכי דין אחרים. בנוגע לשאלה הספציפית - בשום פנים ואופן לא משלמים לה - משלמים לבנק לאחר קבלת אישור של הקבלן והבנק. אבל - בנוגע לשאלה שלך ושאלות נוספות כמו למי מעבירים - כמה מעבירים - איך עושים הסבת ערבות - ממי מקבלים אישור - ועוד עשרות שאלות נוספות צריך לפתור עם עו"ד מקצועי. אם תרצה ייצוג במקרה - אתה מוזמן לפנות ישירות למשרדנו ונשמח לסייע. בברכה אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר