לסבתי שתי דירות בבעלותה כיום. מעוניינת לתת 2/3 מאחת הדירות במתנה היום, 1/3 לאימי, 1/3 לי ו1/3 שיישאר שלה. האם זה אפשרי? האם מס הרכישה שיש לשלם הוא 2/3 מתוך מס הרכישה המופחת? אם כשהיא תלך לעולמה היא תבחר להוריש לאחת מאיתנו את השליש שלה האם היורשת תיחשב עדיין "חסרת דירה"? כי ה1/3 הזה הוא ירושה. אם זה אפשרי, האם סבתי נחשבת "בעלת דירה יחידה" במותה?
ענבר שלום.
אפשר לבצע את ההעברה מבחינה משפטית.
מבחינת מיסוי - יש לבחון את ההעברה ואת המיסוי שיחול על המקבלים (מס רכישה) בהתאם לנתונים הספציפיים.
במקרה בו היא נפטרה עם 1/3 דירה - הרי שלא תוכלו לקבל פטור ממס שבח.
אציין כי דרך הפעולה המוצעת מלאה בבעיות ביישום ובפתרון המס. מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי - מוזמנת לפנות אל משרדנו.
בהצלחה!
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. מיסוי התא המשפחתי הוא נושא שמחייב בדיקה מקיפה של הקשר הזוגי, המערך הפיננסי, ההצהרות שנעשו למיסוי ופרטים נוספים. עקרונית, אם לקחתם משכנתא ביחד בזמן שאתם בזוגיות (ידועים בציבור), מתגוררים...
המשך תשובה