העברה בטאבו של נכס ירושה

אנחנו שלושה אחים היורשים נכס המורכב מ‑2 חלקות קרקע. הבית רשום על שמותינו בטאבו כך: - אני – 1/4 מהבית - אח שלי – 1/2 מהבית - אחותי – 1/4 מהבית הבית נמצא על שתי חלקות ואין לו היתר בנייה. ביצענו איחוד חלקות, אך טרם סיימנו פרצלציה. אנו מעוניינים למכור את חלקי האחים שלי כך שהבת שלי תקנה: - חצי מהבית (מהחלק של האח) - רבע מהבית (מהחלק של האחות) אני נשארת עם רבע מהבית על שמי. השאלות שלנו: 1. האם רישום הטאבו יעבור בקלות במקרה כזה, למרות שאין היתר בנייה והפרצלציה לא סופית? 2. אילו צעדים מומלצים לבצע כדי למזער סיכונים ברישום הזכויות של הבת והבעל שלה בטאבו? 3. האם ישנם נקודות מיוחדות שיש לשים לב אליהן בכל הנוגע להסכמה של היורשים והטיפול ברישום בטאבו? נודה להכוונה מקצועית ולתשובה מנקודת מבט משפטית.

ענת שלום רב ביחס לשאלותייך: 1. קצת יותר מורכב וארוך אבל אפשר להעביר את הרישום כבר עכשיו. 2. מומלץ לבחון את הנושא לעומק על מנת להימנע מתשלומי מיסים מיותרים ולהגן על הזכויות באופן מיטיב. 3. ישנן הרבה נקודות. אבל העיקרון תלוי ביכולת לשלוט בפעולות והצרכים של הצדדים בעת מימוש זכויות (בבנייה) או מכירתן לצדדים שליישים. מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו ונשמח להציע ייצוג פרטני. בהצלחה! עו"ד אושר אלקיים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר