האם על מוכר הדירה להשאיר את המזגן המיני מרכזי למרות שבחוזה אין אזכור על כך בכלל. בחוזה צויין שהדירה תמכר במצבה ביום החתימה על הסכם המכר (AS IS).
הדירה לרבות כל המחובר אליה בחיבור של קבע. למשל: המוכר לא יכול למכור לך את הדירה בלי הדלתות, משמע, אל אף ש"דלת" אינה מקרקעין לפי הפסיקה והחוק היא נחשבת כחלק מהמקרקעין כי היא מחוברת למקרקעין בחיבור של קבע. לעניין הגדרת חיבור של קבע - מבחן הבורג ומבחן הכוונה.
בברכה
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה האם היה כאן חוסר תום לב היא שאלה עובדתית. כדאי שתתיעץ בעניין עם עוה"ד שייצג אותך בעסקה. רק בידיו יש את כל הנתונים לצורך מתן תשובה מקצועית....
המשך תשובה
