לאור העובדה כי אנו לפני רכישת דירה להשקעה, האם יש אפשרות להעביר את הדירה שברשותנו לאחד מבני הזוג ואת השניה לרכוש על שם האחר - ובכך להמנע / לדחות מס רכישה. כיום ברשותנו דירה אחת הרשומה על שנינו.
מס שבח רואה את התא המשפחתי כקונה אחד, לכן באופן רגיל , אין יתרון מבחינה זו לרישום ע"ש אחר מבני הזוג, במיוחד כשבעלותכם כבר דירה נוספת, כך שכל אחד שירשם, תהיה ממילא דירה נוספת הרשומה על שמו.
אציין כי יש תכנוני מס שאפשר לנסות לבצע לגבי דירות שהתקבלו לפני הנישואים ע"ש אחד מבני הזוג.
בכל מקרה, לצורך ביצוע עסקה, אין להסתמך על תשובה זו ויש לקבל חו"ד מסודרת בכתב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לברר מה הייתה ההחלטה באספת הדיירים, וכיצד הצביע המוכר שמכר לכם את הדירה. כעקרון נראה לי שאם אין לכם תועלת כלשהי ממרפסות השמש, לא ניתן לחייב אתכם בהוצאות הקשורות לבנייתן....
המשך תשובה
