במהלך שנת 2012 ביצענו מס עסקאות של קניית ומכירת דירה. היו ברשותנו 2 דירות - אחת למגורים ושנייה הושכרה. כאשר רצינו לעבור לדירה אחרת, גדולה יותר, החלטנו למכור את הדירה הנוספת אשר יועדה להשקעה. כך נוצר מצב שמכרנו 2 דירות וקנינו אחת. איזה פרק זמן יהיה עלינו להמתין על מנת לקבל פטור ממס שבח במידה ונרצה למכור את הדירה הנוכחית אשר בבעלותנו?
תלוי לפי איזה סעיף / הוראת השעה נמכרו הדירות ?
במידה ולפי הוראת השעה, צריך להיזהר ממלכודת מס.
בברכה
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לדעתי הבנק לא יסכים לסידור כפי שהצעת. קיים גם סיכון עצום מטעם הקונה- במידה ולא תשלם את המשכנתא, הבנק יממש את הבית שרכש. מבחינת מיסוי מקרקעין , בנוגע למדרגות מס רכישה- ברגע שנחתם חוזה מכר, והעסקה דווח...
המשך תשובה
