שלום אני מעוניין למכור נכס ולפנותו בעוד שנה. האם עדיף לבצע מכירה בפועל עם העברה בטאבו ולעגן את זכותי להמשיך לגור בדירה ע"י חוזה שכירות או לחילופין לציין כי הפינוי יתבצע בעוד כשנה? האם במקרה כזה יש בעיה עם העברת הבעלות כבר בחתימת החוזה? מהן זכויותי אם כבר העברתי את החזקה? בתודה מראש.
לכל אחד הפתרונות שהצעת יש יתרונות וחסרונות. כעקרון, מבחינתך כמוכר, אם קיבלת את מלא התמורה , אז יש לך כבר בטחון מסוים ביד.
בכל מקרה, חובה שיהיה חוזה מסודר, שיקבע את חובותיך וזכויותיך, בעת המגורים בדירה ( מי משלם עבור תיקונים, ביטוח הדירה, אחריות במקרה של נזק לדירה וכד')
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעקרון ניתן לבצע עסקה כזו, כל עוד ההון העצמי גבוה מסכום העיקולים. עוה"ד שמטפל בעסקה, אמור להסדיר את הנושאים האלה מול כל הגופים הרלוונטיים. כמובן שלצורך תשובה פרטנית, יש לקבל את הפרטים המלאים והפרטניי...
המשך תשובה
