היזם איחר כשנה במועד מסירת הדירה. נותר התשלום האחרון שכפוף לקבלת מפתח. היזם כמובן מבקש הצמדה למדד תשומות הבניה. האם יש קייס משפטי? בניספח התמורה כתוב שהתשלום בפועל יהיה צמוד למדד.
יש לבדוק את חוזה המכר, אבל ההתייחסות לתשלום מדד תשומות הבנייה אינה כ"קנס" שצריך לשלם הקונה, אלא שמירה על ערך הכסף , ולכן כביכול גם המוכר לא "מרוויח" מעליית המדד, אלא מקבל את הכסף, כערכו ביום חתימת החוזה.
בנסיבות אלה, ברירת המחדל היא תשלום הצמדה למדד תשומות הבנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק היטב את הנסח , לוודא מיהם הבעלים , מהן זכויות הקבלן ושאכן אין שעבודים על הקרקע. לא ניתן, על סמך הנתונים שניתנו בשאלה, לקבוע האם אכן העסקה בטוחה , או לא. יש לזכור שגם תנאי החוזה חשובים מאוד....
המשך תשובה
