שלום. בקרוב נגיש בקשת לעירית חיפה לאישור תצא 38.2. עד מתי ניתן למכור את הדירה ובכמה המחיר עולה עם קבלת היתר?
מבחינת מכירת הדירה, הדבר תלוי בהסכם בניכם לבין חברת התמ"א ( החברה שתבצע את ההריסה והבנייה), יש שלב מסוים שחברת התמ"א אוסרת למכור לצדדי ג' ללא הסכמתה.
מבחינת מיסוי מקרקעין- יש לבדוק האם במועד המכירה הדירה תוגדר כדירת מגורים.
מבחינת עליית הערך- יש להפנות חלק זה של השאלה לשמאי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הדבר תלוי בניסוח הסכם שכר הטרחה בין הלקוח לעורך הדין. אעיר רק כי בעסקאות של כינוס נכסים, בדרך כלל, מי שקובע את שכר טרחת הכונס, הוא בית המשפט שמינה אותו....
המשך תשובה