שלום. בקרוב נגיש בקשת לעירית חיפה לאישור תצא 38.2. עד מתי ניתן למכור את הדירה ובכמה המחיר עולה עם קבלת היתר?
מבחינת מכירת הדירה, הדבר תלוי בהסכם בניכם לבין חברת התמ"א ( החברה שתבצע את ההריסה והבנייה), יש שלב מסוים שחברת התמ"א אוסרת למכור לצדדי ג' ללא הסכמתה.
מבחינת מיסוי מקרקעין- יש לבדוק האם במועד המכירה הדירה תוגדר כדירת מגורים.
מבחינת עליית הערך- יש להפנות חלק זה של השאלה לשמאי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכיוון שלפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, נכסים שנרכשו בתקופת הנישואים, נחשבים כמשותפים, גם אם הם רשומים ע"ש אחד מבני הזוג. ובנוסף, יש לאישה זכויות דיירות בדירה, מכח חובת הבעל במדור ( וכנ"ל לגבי ילדים קט...
המשך תשובה
