שלום. בקרוב נגיש בקשת לעירית חיפה לאישור תצא 38.2. עד מתי ניתן למכור את הדירה ובכמה המחיר עולה עם קבלת היתר?
מבחינת מכירת הדירה, הדבר תלוי בהסכם בניכם לבין חברת התמ"א ( החברה שתבצע את ההריסה והבנייה), יש שלב מסוים שחברת התמ"א אוסרת למכור לצדדי ג' ללא הסכמתה.
מבחינת מיסוי מקרקעין- יש לבדוק האם במועד המכירה הדירה תוגדר כדירת מגורים.
מבחינת עליית הערך- יש להפנות חלק זה של השאלה לשמאי מקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סעיף 115 לחוק הירושה קובע כך: 115. (א) דירה שהמוריש היה ערב מותו בעלה וגר בה, רשאים בן-זוגו, ילדיו והוריו שהיו גרים בה אותה שעה עם המוריש, להוסיף ולגור בה כשוכרי היורשים שבחלקם נפלה הדירה; דמי השכיר...
המשך תשובה