שלום רב, רכשתי דירה בבניין בין 8 קומות , הקבלן ביקש להפיגש איתי לשם ביצוע "פרוטוקול מסירה" , הבעייה היא שהדירה לא ממש מוכנה : עדיין אין שייש , ללא כלים סנטרים , ללא חיבוא לחשמל. סירבתי ואמרתי שפרוטוקול מסירה צריך להתבצע רק שהדירה מוכנה למגורים , אך הקבלן איים שאני מעכב מסירה ושיהיה פרוטוקול מסירה ראשוני , ועם חיבור שייש וכלים סנטרים - פרוטוקול מסירה שני ובכל מקרה חשמל לא אוכל לבדוק כי אין טופס 4. מה אומר החוק ? באיזה מצב צריכה להיות הדירה כדי לבצע "פרוטוקול מסירה" ? תודה רוני.
יש לבדוק את הוראות החוזה שחתמת עליו ולראות מתי הקבלן רשאי למסור לך את הדירה. נראה לי חשוד, שהקבלן מוסר דירה ללא טופס 4, וכדאי לבדוק את החוזה עם עו"ד המתמחה בעניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על מנת לרכוש דירה , יש ליצור קשר עם הבעלים ו/או יורשיהם. כמובן שלצורך העסקה יהיה צורך להסיר את כל העיקולים וכן לברר מהם תנאי רשות מקרקעי ישראל, לצורך העברה לקונים ( בדרך כלל אין בעיה כאשר הקונים הם א...
המשך תשובה
