שלום וברכה. מכרתי דירה, תאריך הפינוי 1/8/2014. ממתי אפשר כבר לבקש מהעירייה את הטופס שזה יהיה תקף למסירה? תודה.
יש מדיניות נפרדת לכל עירייה ועירייה. כמו כן חשוב לברר אם חל היטל השבחה על הנכס, שכן אם חל ,יש להוציא תחילה שומת היטל השבחה, לשלם את ההיטל, ורק אחרכך ניתן יהיה לקבל את האישור ( פרוצדורה שיכולה לקחת מספר חודשים). בהעדר היטל השבחה, אז בדרך כלל פנייה של חודש מראש מספיקה. בדרך כלל תידרש לשלם את הארנונה למפרע, לפחות עד סוף התקופה בה האישור יהיה בתוקף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה קורה אם העירייה תעשה בדיקה (כחלק מתהליך הוצאת הטופס הנ"ל) ותגלה שנעשתה לדוגמא הרחבה ללא היתר (לפני המון שנים).
מה זה אומר מבחינת מוכר הדירה.
זה יעשה לו בעיה להעביר בעלות לקונה?
זה יכול לגרום לקונה למשל לבעיה להוציא משכנתא אולי?
תודה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כיום לא קיים מס דירה שלישית, ולכן , מבחינת מס שבח ו/או מס רכישה, אין שום משמעות לתקופה שבין מכירת דירת מגורים שנייה, לרכישת דירה חדשה. בכל מקרה מס השבח יחושב על מכירת הדירה השנייה ( בהנחה שאין פטור מ...
המשך תשובה
