היי כדי לא לשלם מס דירה שלישית, מה תקופת הצינון הנדרשת בין מכירת דירת מגורים שנייה שבבעלותי ובין קנייה של דירה חדשה (שהיא תהיה דירה שנייה בעבורי)?
כיום לא קיים מס דירה שלישית, ולכן , מבחינת מס שבח ו/או מס רכישה, אין שום משמעות לתקופה שבין מכירת דירת מגורים שנייה, לרכישת דירה חדשה.
בכל מקרה מס השבח יחושב על מכירת הדירה השנייה ( בהנחה שאין פטור מיוחד של דירה שהתקבלה בירושה, או פטור מיוחד אחר)
רכישת הדירה החדשה ( שהינה למעש דירה נוספת לדירה הקיימת- שלא נמכרה) תחויב במס רכישה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נדרשים פרטים מדוייקים ומסמכים , על מנת להבין את המצב לאשורו. כמו כן יש לבדוק את המסמכים המונעים מהחברה המאכלסת למכור שתי דירות ( כפי שעולה מהשאלה) בכל מקרה, יש לבדוק את המצב בשטח ואת האפשרות שמס שבח ...
המשך תשובה