פטור ממס שבח במכירת דירה בירושה

שם תוכן הודעה: אני בת 28, שוהה בארה"ב כ5 שנים, שוהה בלתי חוקית. קיבלתי שליש מדירת מגורים של סבתי. דירה בה חייתי מגיל 3 ועד יציאתי מהארץ. הפקיד במס שבח טוען כי עליי לשלם מס שבח. כי ייתכן ויש לי נכסים בארה"ב. הבאתי תצהיר מנוטריון בארה"ב שמצהיר כי בדק ואין לי נכסים בארה"ב. אני מגיע לארץ בעוד 6 ימים. אין לי נכסים גם בישראל. מה עליי לעשות כדי לקבל פטור?

לפי החוק, תושב חוץ שמבקש למכור דירה יחידה ללא מס ,צריך להביא אישור מרשויות המס במדינתו כי אין לו דירה נוספת. ככל הנראה לא תוכלי להביא אישור כאמור מארה"ב. מאידך אפשר לחשוב על דרכים אחרות להפחתת המס כגון מס שבח ליניארי ( במידה ומבחינה משפטית יש עילה לכך) על מנת לבדוק אפשרות לתכנון מס נכון, יש לקבל ייעוץ פרטני מעו"ד המתמחה בתחום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר