שלום 1. האם נהוג להשאיר מזגנים מפוצלים בדירה שאנחנו מוכרים ? או שנוכל לקחת אותם איתנו , אם נרצה בכך . אגב , בחוזה הם לא מוזכרים . 2. הקונה שלנו מייעד את הדירה לפיצול , אז מן הסתם מבחינתו שאנחנו נפנה הכל ונשאיר רק קירות . האם אכן אנחנו אנחנו מחויבים לפנות הכל , או שאם אנחנו לא מעוניים לקחת איתנו לדירה החדשה דברים כמו ארון , מיטה , וכו' .. האם אכן נוכל להשאיר אותם בדירה לקונה המפצל שיזרוק אותם יחד עם הריסת הקירות? אגב , בחוזה מה שכתוב זה שאנחנו צריכים לפנות את הדירה בתאריך מסוים כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ . תודה
מזגנים ( יחידת המדחס והמעבה), לפי רוב הדעות, נחשבים מטלטלין ומקובל שהמוכר רשאי לפרק אותם, אם לא הוסכם אחרת.
לגבי שאר החפצים- עליכם למלא את התחייבותכם החוזית ולפנות את הדירה מכל אדם וחפץ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום דורון , אני שמח על השאלה- שאלה חשובה מאוד , ולצערנו אכן קיימות דירות ללא היתר . יש לבחון כל מקרה לגופו - האם מדובר בדירה בבנייה רוויה, או בצמוד קרקע? האם החריגות הן על השטח הפרטי או פולשות לשטח...
המשך תשובה