ברצוני לרכוש עליה קיימת משכנתא של המוכר. המוכר דורש לקבל 23% מערך הדירה במעמד חתימת החוזה אליו ומתשלום שני לבנק לסגירת המשכנתא שלו. האם זה בעייתי?
את התשלומים בהתאם להסכם המכר יכול לאשר רק עורך הדין המטפל בעסקה, בהתאם לגובה המשכנתא, מס השבח הצפוי, וכד'
כעקרון, בתנאים מסוימים, ניתן לשלם 23% כנגד ביטחון מתאים, וזאת אם יתרת המשכנתא קטנה ומחיר הדירה גבוה, תוך התחשבות גם בגובה מס שבח והיטל השבחה פוטנציאליים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור מהן הנסיבות שהמו"מ למכירה לא צלח. הנסיבות ידועות רק לצדדים לעסקה, ורק עורכי הדין שהיו מעורבים בפרטי הפרטים, יוכלו לתת חו"ד האם הייתה כאן התנהגות בחוסר תום-לב....
המשך תשובה
