חוק המכר מאפשר עיכוב של חודשיים במסירת הדירה. לרוב בחוזה בין הקבלן לרוכש ישנם מיני סעיפים שמאפשרים לקבלן לאחר מכל מיני סיבות נוספות. האם ראשי הקבלן לדחות את המסירה של הבית , לדבריו עקב מבצע צוק איתן שהיה לפני יותר משנה הוסיף מעבר לחודשיים שקבועים בחוק 52 ימים כמניין ימי המבצע לדבריו. לצורך העיניין , בתקופת המלחמה עבדו באתר ביתר שאת . על אף זאת הקבלן מאחר במסירה כבר יותר מ 6 חודשים., מהמועד החוזי לא מוצא על סמך אילו עילות הוא מצדיק את האיחור במסירה, האם הקבלן חייב כבר עכשיו בפיצוי על האחור והאם אני יכול להתנות את קבלת הדירה מצידי בקבלת הפיצוי מהקבלן ?
לכאורה, אם המבצע לא גרם לעיכוב בבנייה, אז הוא אינו מצדיק אחור.
לגבי פעולותיך בהמשך- כדאי להתייעץ עם עו"ד , שיבהיר לך מה הן זכויותיך, לאור הוראות החוזה שנחתם בינך לבין הקבלן.
לא ניתן לתת לך הוראה מושכלת להמשך הפעולה, ללא בדיקת החוזה הספציפי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חכירה היא למעשה שכירות של הנכס לתקופה ארוכה . לעתים דמי החכירה משולמים מראש עבור כל התקופה, ואז יש פטור מתשלום דמי החכירה למשך כל תקופת החכירה ( התשלום מכונה "דמי היוון"). ככל שמדובר בבניה רוויה של רש...
המשך תשובה
