מתי נחשבת מסירת דירה בפועל?

בתאריך 3/3/2016 נערך עם מנהל הפרוייקט נוהל רשימת ליקויים ופגמים בעת מסירת הדירה . נכון להיום 4/4/16 לא בוצעו כל הליקויים לפי הרשימה שהוכנה . האם איחור בתיקון הליקויים נחשבת לעיכוב במסירת הדירה ? יש לציין שאני לא מוכן לקבל מפתח עד שהדירה תתוקן על פי רשימת הליקויים שהוכנה יחד עם מנהל הפרוייקט . במיוחד שעדיין לא הורכבו האסלות בדירה.

כפי שכתבתי גם בתשובות קודמות- לפני מתן תשובה סופית חשוב לעיין בהסכם הרכישה, התשובות הניתנות בפורום הן כלליות, ונכונות ל 90% מהמקרים , אבל תמיד יש יוצאים מהכלל. מסירת דירה נחשבת כמסירה, (בד"כ)כאשר ניתן להשתמש בדירה שימוש סביר ורגיל, כלומר הדירה מחוברת לתשתיות חשמל ומים, וניתן להתגורר בה. הצורך בביצוע תיקונים, איננו שולל את המסירה, אבל כמובן שמדובר בתיקונים שאינם שוללים שימוש סביר בדירה . דירה שנמסרת ללא אסלות, אינה מאפשרת שימוש סביר ורגיל בה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר