חתימת חוזה רכישת דירה מקבלן

א.ג.נ שלום רב . 1. בתאריך 28-12-15 חתמנו על חוזה רכישת דירה מקבלן . 2. כל הסכומים צמודי מדד תשומות הבניה זה מופיע בלוח התשלומים .ההצמדה והריבית מופיע עמוק בתוך הדפים .ובכל תשלום הוא מוסיף עוד הצמדה וגם ריבית. 3.בחוזה רשום לפי מדד בסיסי של נובמבר 2015 לא שמנו לב מרוב התרגשות..והקבלן לא נענה לנו . 4. צריך לפי מדד בסיסי של דצמבר 2015 שמתפרסם ב-15 לינואר . 5. האם זה הוגן ומותר לקבלנים לרושש את הקונים . תודה .

ראשית לגבי המדד- המקובל הוא כי ההצמדה היא למדד הידוע ביום החתימה, כלומר במקרה שלכם מדד נובמבר שהתפרסם ב 15.12.15 .לא ברור לי מהם "הריבית וההצמדה שמופיעים עמוק בתוך הדפים". ככלל, מי שחותם על חוזה אמור לקרוא אותו, אם כי גם על הקבלן חלים כללים מסוימים, בוודאי שהטעיה היא אסורה בתכלית. אם אתם סבורים שהמקרה עולה לכדי הטעיה, כדאי שתפנו עם החוזה לעו"ד המתמחה בתחום, לצורך בדיקת העניין. חשוב לפנות בדחיפות ! לשאר קוראי הפרום אני מציע להעזר בעו"ד מטעמם לצורך בדיקת חוזה הרכישה עם הקבלן- (שכ"ט מקובל לייצוג קונה מקבלן, הינו בד"כ נמוך מזה שבייצוג קונה ברכישת דירה "יד שנייה" ), פנייה לעו"ד מטעם הקונה, תסיע למנוע אי הבנות , עגמת נפש, והפסד כספי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר