מכרתי דירה והקונה רצה לשלם לי במשכנתא אבל היות שרציתי לגרור את המשכנתא שהיה לי על הדירה לא יכולתי שישלם לי תקופת מה הקונה מאיים שיעשה הפרת חוזה, השאלה האם הקונה יכול לדרוש חוץ מהקנס גם את הדירה או שהוא יכול לדרוש רק את הקנס של 10 % והדירה שייכת חזרה לי?
לא ברור משאלתך מהי הפרת החוזה הנטענת? מכל מקום,במקרה של טענה להפרת חוזה יש לבדוק מה קובע חוזה המכר.
מבחינה עקרונית, צד יכול לדרוש גם אכיפה של החוזה ( בכפוף לתשלום התמורה ) וגם פיצויים ( אם אכן המוכר הפר את ההסכם) אך לצורך מתן תשובה ספציפית, יש לבדוק את החוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נכון שבמקרי קיצון, בית משפט יכול לאכוף חתימה של הסכם מכר, אם התרשם שכל התנאים היו מוסכמים, והמוכר חזר בו, ברגע האחרון, ללא סיבה מוצדקת. בלי לקבוע מסמרות, נראה שהמקרה שתיארת רחוק מסיטואציה כזו, לפי הת...
המשך תשובה
