שלום רב, יש לי דירה שקיבלתי בירושה לפני כחמש שנים, שכרגע היא בפינוי בינוי (כלומר אין דירה, כי היא נהרסה, אבל אקבל דירה בבניין החדש בעוד מספר שנים). יש לי עוד דירה אחת בבעלותי, שאני גר בה. אם אמכור כרגע את זכותי לדירה (כולל תשלומים חודשיים בעד שכירות שכרגע אני מקבל), האם אהיה חייב במס כלשהו? במה אני עלול להיות חייב? בקיצור: האם כדאי להמתין עד לסוף ואז למכור? תודה!
ברור שכרגע אין דירה ולכן המכירה תחוייב במס.עם השלמת הדירה תהיה בעל שתי דירות מגורים על כל המשתמע מכך.
כדאי לבדוק באופן מקצועי אם יש אפשרות להכיר בדירה שתיבנה כדירת ירושה,למרות שעל פני הדברים, נראה שהדירה הינה דירה חדשה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את התחייבויות הצדדים בחוזה. בד"כ הקונס מתחייב להמציא צו להעברת הדירה ואישורי מסים, ועוה"ד של הקונה אמור לדאוג להשלמת הרישום. יכול להיות שהוסכם אחרת במקרה שלכם- יש לבדוק את החוזה. לצו...
המשך תשובה