שלום רב, לאחרונה רכשנו דירה, ועתה התברר לנו שלפני כשנה עוד בטרם החלה עיסקת הרכישה, אושר שיפוץ כולל לבניין. המוכרים לא יידעו אותנו בדבר. האם מדובר באי גילוי נאות? האם אוכל לתבוע מהם את עלות השיפוץ? תודה!
השאלה תלויה מאוד בניסוח החוזה ובהליכי המו"מ. ההיגיון אומר כי במקרה רגיל ,אתם אלה שתהנו מהשיפוץ, שגם אמור להעלות את ערך הדירה, בסכום הגבוה יותר מסכום התשלום, ולכן התשלום אמור לחול עליכם.
בכל מקרה, לפני מתן תשובה מוחלטת, יש לבדוק את החוזה, מה נאמר במו"מ בין הצדדים, מהם מועדי התשלום שנקבעו בהחלטה, ולפי כל הנתונים, ניתן יהיה להביע דעה, בעניין זכותכם לקבל שיפוי מהמוכרים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור משאלתך אם אתה הצד הרוכש או הצד המוכר. המסמך הבסיסי הוא כמובן מסמך הזכויות בדירה ( נסח טאבו/אישור זכויות /אישור על הסכם חכירה) - בהתאם לצורת רישום הזכויות. בנוסף יש לבדוק האם רשומות הערות או ...
המשך תשובה
