שלום. ברצוני לרכוש דירה חדשה מקבלן בבנין בעל 9 קומות. השלד כבר בנוי. לטענת הקבלן, משום שהוא בונה רק בנין אחד, הוא לא מספק ערבות בנקאית (כן תהיה הערת אזהרה). א. האם הקבלן לא מחויב לתת ערבות בנקאית? ב. מה הסיכון של אי מתן ערבות בנקאית? בתודה מראש.
בלי קשר לבניין אחד, או כמה בנינים, נכון שאם קבלן בונה ללא ליווי בנקאי, והקרקעי אינה משועבדת, הוא רשאי לתת לרוכש בטוחה מסוג הערת אזהרה בלבד, כאשר התשלומים הינם לפי התקדמות הבנייה.
כמובן שהסיכונים והסיכויים תלויים בחוזה הספציפי, תוכל להיות איתי בקשר טלפוני למסירת פרטים נוספים, כדי שאוכל להשלים את התשובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חשבתם מה היה קורה אם אתם הייתם פונים לקבלן ואומרים לו שלצערכם נפלה טעות סופר בחוזה, והמחיר שנקבע בחוזה צריך להיות נמוך ב 50,000 מזה שנקבע, והוא מתבקש לחתום על נספח תיקון? חוזה הוא מסמך מחייב, בוודאי ...
המשך תשובה
