ברשותי 3 דירות. אני מבקש למכור שתיים מהן ולשלם מס שבח כחוק ואחכ את השלישית בפטור כדירה יחידה. האם ניתן? במידה וכן- האם אני מחוייב בתקופת צינון בין המכירות?
אלה הוראות הביצוע של מיסוי מקרקעין ( "תקופת המעבר" היא מיום 1.1.14 31.12.17 ,ועד בכלל)-
כדי לא לאפשר בתקופת המעבר מכירה של יותר משתי דירות ישנות בלא חיוב במס או כמעט בלא חיוב במס בשל החישוב הליניארי החדש, נקבע, כי בתקופת המעבר הזכאות לפטור לפי סעיף 49ב(2) לחוק לא תחול על מי שביום המעבר (1.1.14) היתה לו יותר מדירת מגורים אחת, כאשר לעניין מניין הדירות יחולו הוראות סעיף 49ג לחוק כנוסחו לאחר התיקון.
אציין כי קיימים כיום תנאים רבים לצורך קבלת פטור , והנוסחה אינה פשוטה כבעבר. כדאי מאוד להתייעץ עם עו"ד ולקבל חו"ד מקצועית לפני ביצוע העסקאות, כדי להקטין למינימום את החבות במס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהעדר מסמך בכתב אין תשלום דמי תיווך. לגבי הטענה שהתחזית לאחר- על המתווך להוכיח את הטענה. אני משער כי על אותו טופס עליו חתמת, לא מופיע כתב ידך, כך שיקשה על המתווך להוכיח את טענתו. אציין כי אם הייתה הת...
המשך תשובה
